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揭秘!眾多品牌緣何搶駐紅星美凱龍·家居藝術金街?
2016年09月27日 20:46:20  來源:本站原創 編輯:范建峰 責任編輯:馬小玲

????商家對商機有著敏感的探知能力和快速的決斷能力,正如當前外地投資者對重慶樓市的追捧,正是發現了重慶樓市巨大的投資價值,才快速地從沿海轉戰大西南。而在綦江,在投資客登陸重慶之前,就已經有一大批有戰略眼光的全國商家攜眾多品牌搶先入駐紅星美凱龍·家居藝術金街,在綦江家居界掀起了一股搶“風口”的浪潮。

????是什么吸引了全國眾多品牌商家不遠萬里搶駐紅星美凱龍·家居藝術金街?這其中有何內幕?近日,記者走進紅星,對此進行揭秘。

????內幕一:10億家裝需求大市場

????對精明的商家而言,旺盛的需求市場就是“風口”

????在大眾創業、萬眾創新的時代,全國人民都在尋找適合自己的“風口”。就家居市場而言,旺盛、持續、剛性的家裝需求市場就是商家的“風口”,誰先搶占市場,誰就有機會賺取更多的財富。

????2011年末綦江撤縣建區,以此為開端,綦江樓市的整體利好逐步顯現,房地產市場成交量逐年穩步上升就是最直接的證明:2012年成交49萬方、2013年成交82.64萬方、2014年成交91.5萬方、2015年成交118.4萬方,2016年截至8月成交量已達84.64萬方,超過2013年全年的成交量。而購房到接房一般有20個月的時間間隔,按歷年成交記錄分析,從2016年開始,綦江每年會有近100萬方、10億元以上的家裝需求(按每套房85㎡,裝修花費10萬元估算)。

????正是綦江房地產需求市場的旺盛,才帶來了綦江家居行業近年的蓬勃發展。據紅星美凱龍專業家居市場調查,綦江城區從事家居經營的商鋪從2015年的約213家,目前已增加到約303家; 商鋪的租金價格也從2015年的30-60元/㎡·月,上漲到目前的60-70元/㎡·月。

????商家的數量和商鋪的租金雙雙上漲,充分說明綦江家居市場的“風口”已然出現,這些財富商機也被全國精明獨到的商家掌握,正因如此,才有眾多商家攜品牌提前搶駐紅星美凱龍·家居藝術金街的戰略決策。

????(房地產成交量與家居行業租金的關系舉例:南川年成交約50萬方,家居商鋪租金40-50 元/㎡·月;涪陵年成交約120萬方,家居商鋪租金80-100元/㎡·月。)

????內幕二:紅星美凱龍領銜綦江家居市場變革

????市場升級,是挑戰,也是歷史性的商業機遇

????綦江家居市場以臨街商鋪為主,現狀較為分散和粗放,缺乏統一運營,多憑商業主個人積累的經驗經營,面對消費者越來越高的個性化需求,綦江家居市場購物環境和服務內容的不足逐漸凸顯。隨著2016年綦江家裝需求市場的爆發,現有的商家規模已不能滿足每年巨量家裝需求,綦江急需規模更大、環境更好、商品更豐富、管理服務更專業的一站式家居賣場,挽救家居市場頹勢。

????在這發展機遇與風險并存的關鍵時期,區委區政府以超前的戰略視野,提前、準確地謀劃綦江家居市場發展的正確方向,于2013年將紅星美凱龍引進綦江,希望通過紅星美凱龍,以中國家居MALL30年的成功運營經驗和160座家居商場的專業優勢,升級綦江家居市場,把最接近世界潮流的家居購物體驗帶入綦江。

????紅星美凱龍綦江商場是重慶南首座五星級家居MALL,擁有7.5萬方商業體量。商場傳承紅星美凱龍第8代家居MALL TOP設計理念,32部流線云梯,4部直升觀光梯,內外1000余個停車位,2個多功能家居風尚中庭。擁有陶瓷精品館、木作風尚館、全屋定制智能館、家具時尚館、家裝設計燈飾風情館五大智能模塊,打造涵蓋家具、建材、家裝、軟裝、電器業態于一體、國內外一線品牌齊聚的全景家居MALL,為消費者提供一站式超凡家居購物體驗。

????商場不僅擁有一流的硬件設施及服務水平,更通過家居、智能家電、藝術、設計、休閑等多業態的融合,突破了傳統家居賣場單一的產品銷售平臺,于家居之上,讓購物成為一種生活的愛好。

????紅星美凱龍綦江商場商家即將進場裝修,滿鋪開業指日可待。錯失入駐紅星美凱龍機會的商家,不愿再錯過綦江家居市場的歷史機遇,紛紛攜品牌搶駐紅星美凱龍·家居藝術金街。

????內幕三:中心崛起,與大牌一起分享財富盛宴

????家居藝術金街位居綦江CBD核心,借力城市力量,商機無限

????做生意跟著“大牌”走,自有特色與品牌互補,產生不可估量的財富效應,這是商家經營永恒不變的價值規律。

????紅星美凱龍·家居藝術金街背靠紅星美凱龍綦江商場,緊鄰萬達廣場、愛琴海購物中心、清華同方電商城,位于重慶區縣罕有的4MALL高配CBD中心,大牌環伺。同時,紅星美凱龍·家居藝術金街在主力商家品牌、業態選擇上也是科學規劃,引入“宜家類”時尚潮流家居,既與紅星美凱龍綦江商場完美融合、相互補充,也填補了綦江時尚潮流家居市場的不足,滿足了市民日益增長的時尚家居購物需求。

????針對全國商家搶駐紅星美凱龍·家居藝術金街的現象,重慶商界一位資深投資專家道出了其中的秘密:“紅星美凱龍作為中國家居商場的NO1,統一招商、統一運營、統一宣傳、廠家統一促銷活動,商場環境好、一站式體驗購物,將會形成吸納消費者的“磁石效應”,消費外溢會很少。可以預見的是,隨著紅星美凱龍的開業,以后非中心區域的同業態商鋪的經營狀況將會受到越來越大的沖擊,會感覺到生意越來越難做了。順應趨勢,跟著大牌走,全國眾多商家攜品牌未雨綢繆,搶駐紅星美凱龍·家居藝術金街。”

????由此可見,紅星美凱龍應市補充滿足綦江家居市場需求,并將逐漸發展成為綦江家居市場中心,而紅星美凱龍·家居藝術金街背靠紅星美凱龍綦江商場,分享消費“磁石效應”、讓商家可以共享巨額財富蛋糕,這就是吸引全國商家攜眾多品牌搶駐的內幕。

????見習記者 張靜 整理

大美綦江

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